Programme national d’accessibilité aux locations en Australie : qu’est-ce que c’est ? Qui est éligible? Avantages, Processus de candidature
Vérifiez les détails du National Rental Affordability Scheme Australie : qu’est-ce que c’est ? Qui est éligible? Avantages, processus de candidature ici. Le gouvernement australien, en collaboration avec les autorités de l’État, a fourni une aide financière aux locataires de tout le pays par l’intermédiaire du NRAS. Les détails complets sur le National Rental Affordability Scheme Australie sont partagés dans cet article.
Programme national d’accessibilité aux locations en Australie
Le NRAS est le programme de soutien permettant aux candidats à faibles revenus de s’offrir un espace de location aux prix minimaux. Le programme prévoit une incitation annuelle pendant environ 10 ans. Le programme a été mis en œuvre pour aider les ménages faibles à modérés. Et les étudiants qui immigrent pour étudier et travailler.
Les objectifs du gouvernement pour ce programme allaient dans deux directions : aider les loyers et accroître les bénéfices des propriétaires. Les objectifs incluent la minimisation des espaces locatifs et la stimulation de la construction de logements abordables. Les locataires considérés comme les travailleurs clés sont au centre du programme. Les candidats travaillant comme infirmiers, ambulanciers paramédicaux, puéricultrices et pompiers bénéficient largement du programme.
Qu’est-ce que le Programme national d’accessibilité aux loyers ?
Le gouvernement australien a mis en œuvre ce programme pour aider les locataires à faire face à l’augmentation des taxes foncières. Comme nous le savons, le budget pour 2024 comprend l’augmentation des taxes foncières. L’effet direct a été ressenti par les locataires vivant dans les locations ou les espaces commerciaux.
Dans le cadre de ce programme, l’investisseur recevra les fonds nécessaires à la construction de la propriété, puis à sa location à des loyers modiques. La valeur de la propriété sera inférieure de 20 pour cent à la valeur marchande. L’opération est généralement délivrée aux grands investisseurs et aux marchands immobiliers qui réalisent plus de 100 transactions par mois. L’opération sera rentable tant pour le locataire que pour les investisseurs.
Qui est éligible au programme national d’accessibilité aux loyers ?
Certaines conditions d’éligibilité doivent être remplies pour recevoir le montant. Les exigences de base du NRAS sont abordées dans cette section.
- Le candidat doit être un résident permanent du pays.
- Les immigrants doivent disposer des documents de base prouvant leur historique de résidence dans le pays. Les candidats doivent avoir un historique minimum de 10 ans pour pouvoir recevoir le montant.
- Les immigrants doivent avoir un visa de protection temporaire XA, sous-classe de visa 789.
- Le ménage ne doit posséder aucune propriété dans le pays ou à l’étranger.
- Le plafond de revenu en banque, en espèces ou en épargne ne doit pas dépasser 135 937 $ pour les célibataires et 173 375 $ pour les couples ensemble.
Le revenu net brut avec la limite maximale est discuté dans le tableau ci-dessous.
| Détails | Plafond de revenu brut |
| Personnes seules | 58 905 $ |
| Couple ensemble | 81 441 $ |
| Famille de 3 adultes | 103 977 $ |
| Famille de plus de 4 adultes | 126 513 $ |
| Parent seul avec un seul enfant | 81 498 $ |
| Parent seul avec deux enfants | 101 039 $ |
| Parent seul avec trois enfants ou plus | 120 580 $ |
| Parent en couple avec un enfant seul | 100 982 $ |
| Ménage avec deux enfants | 120 523 $ |
| Ménage avec trois enfants ou plus | 140 064 $ |
Le niveau de revenu est calculé par le revenu total du ménage et non par celui des individus individuels. Le ministère de la Location et du Logement a conseillé aux locataires de demander l’aide des autorités locales pour le projet et d’en faire la demande.
Processus de candidature au Programme national d’accessibilité aux loyers
Les candidats peuvent s’inscrire au programme de location via la candidature en ligne ou en imprimant le PDF de la candidature et en postulant hors ligne. la procédure à suivre pour postuler est discutée dans cette section.
- Les locataires doivent s’inscrire auprès du formulaire de demande du National Rental Affordable Scheme. Le formulaire est disponible sur le portail officiel.
- Les candidats doivent remplir tous les détails requis pour la candidature et joindre une copie numérisée du formulaire de candidature.
- Les candidats souhaitant postuler en ligne doivent télécharger le formulaire de candidature depuis le portail, puis remplir les informations requises dans le formulaire. Le formulaire de candidature avec les copies signées des documents doit être envoyé au bureau du département pour le processus de vérification.
- Les candidats peuvent même envoyer leur candidature par courrier aux responsables du NRAS.
- Le locataire qui a postulé au programme peut rechercher les maisons sur le portail, les détails des maisons avec les prix de location sont mentionnés sur le serveur.
Les responsables du NRAS examineront la demande et imposeront le processus de vérification. Si les candidats ont postulé au programme de location mais ne parviennent pas à en bénéficier, ils peuvent contacter les responsables au 13QGOV(13 74 68).